Extension de maison à Rouen : bois, zinc, toit plat
Vous prévoyez d’agrandir votre maison ? Cette page vous guide à travers les différentes solutions d’extension possibles – matériaux, types de toiture, usages – et vous présente notre accompagnement à Rouen et dans les environs.
Pourquoi faire une extension ?
Vous manquez de place, mais ne souhaitez pas déménager ? L’extension est souvent la réponse la plus simple à un besoin concret d’espace. Elle permet d’ajouter une ou plusieurs pièces sans toucher à l’existant, en adaptant le projet à votre maison, votre terrain et vos usages.
Les raisons les plus fréquentes :
• Créer une nouvelle pièce de vie plus grande, plus lumineuse
• Ajouter une chambre, une suite parentale ou un espace indépendant
• Aménager un bureau, une buanderie ou un studio locatif
• Construire un garage ou un local technique
• Valoriser le bien, sans changer de quartier ni refaire tout un projet immobilier
🔨 Qu’est-ce qu’une extension de maison ?
Vous avez besoin de plus d’espace sans déménager ? L’extension de maison est la solution idéale. Elle permet d’ajouter une ou plusieurs pièces à votre habitation actuelle, en parfaite continuité avec l’existant, que ce soit pour créer un salon lumineux, une chambre supplémentaire ou un bureau.
Une extension peut se faire par le sol, sur plusieurs niveaux ou en surélévation. Chez FRP Couverture, nous proposons plusieurs techniques selon vos besoins, votre budget et les spécificités de votre maison :
Extension à ossature bois : rapide, économe en énergie et performante sur le plan thermique.
Extension avec couverture zinc : idéale pour les toits plats ou à faible pente, avec un rendu moderne et étanche.
Extension à toit plat : une solution contemporaine qui maximise la surface disponible et peut accueillir une terrasse ou une verrière.
Exemples d'extensions populaires
Agrandissement de maison
Construction de garage
Extension en bois
Services d'extension de maison à Rouen
Nos solutions d’extension
Extension à ossature bois
Matériau léger, rapide à mettre en œuvre et très performant sur le plan thermique.
L’ossature bois est idéale pour créer une pièce supplémentaire ou agrandir une maison, tout en limitant les délais de chantier.
Extension avec couverture zinc
Le zinc offre une finition élégante, sobre et parfaitement étanche. Il convient aux projets contemporains, aux toitures plates ou à faible pente, et s’intègre bien aux bâtiments modernes comme traditionnels.
Extension à toit plat
Solution moderne, compacte et optimisée. Le toit plat permet de maximiser l’espace sans alourdir visuellement la maison. Il peut aussi accueillir une terrasse, une verrière ou des équipements techniques.
Vous avez un projet d’extension mais hésitez sur la solution la plus adaptée ? Appelez-nous au 02 59 22 98 62 : nous vous orienterons en fonction de votre maison, de vos besoins et des contraintes du terrain.
Les prérequis d'une extension de maison
Extension : ce qu’il faut prévoir avant de vous lancer
Agrandir sa maison, ce n’est pas juste ajouter des murs et une toiture. Chaque usage implique des contraintes techniques, administratives ou réglementaires qu’il faut anticiper pour que le projet soit viable et durable.
• Surface créée > 20 m² ? → Permis de construire obligatoire
• Mitoyenneté ou zone ABF ? → Vérification des règles locales indispensable
• Toit plat ou extension en limite de propriété ? → Gestion rigoureuse de l’évacuation des eaux
• Niveau d’isolation ? → Respect des exigences thermiques actuelles (RE2020)
• Hauteur, emprise au sol, esthétique ? → Votre PLU peut imposer des contraintes
Nos engagements pour votre projet d’extension
Confiance, rigueur et clarté à chaque étape du chantier
Devis précis et gratuit
Évaluation technique sur place et chiffrage détaillé, sans engagement.
Délai de réponse sous 48h
Nous vous rappelons rapidement pour échanger sur votre projet et programmer une visite si besoin.
Solutions sur-mesure, adaptées à votre maison
Chaque extension est pensée selon l’existant, le PLU et votre usage futur.
Chantier propre, suivi rigoureux
Nous assurons un suivi de chantier clair, une pose soignée, et un interlocuteur unique tout au long du projet.
Intervention locale à Rouen et alentours
Un artisan de proximité, qui connaît les règles d’urbanisme et les spécificités de la région.
Quelle surface peut-on agrandir sans permis de construire ?
En règle générale, vous pouvez réaliser une extension jusqu’à 20 m² sans permis de construire. Cette surface correspond à l’emprise au sol, c’est-à-dire la surface réellement occupée au sol, hors murs et débords.
Mais attention : il existe des exceptions utiles à connaître !
Dans certaines communes, vous pouvez aller jusqu’à 40 m² sans permis, à condition que :
• L’extension soit implantée en zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU
• La surface ajoutée ne dépasse pas 40 m²
• Elle soit rattachée directement à la maison existante
• Et que la surface totale après travaux ne dépasse pas 150 m²
➡️ Au-delà de ces seuils, une demande de permis de construire devient obligatoire.
💡 Bon à savoir : les règles peuvent varier selon votre commune. Avant de lancer un projet, nous vérifions toujours votre situation (PLU, zone classée, seuils de surface) pour éviter toute mauvaise surprise.
Toujours dans le flou ? Appelez nous au
Comment est calculé le coût d’une extension de maison ?
Le budget pour une extension dépend de plusieurs critères techniques et esthétiques. Il est donc essentiel de raisonner au cas par cas, selon votre projet et les contraintes du bâti existant.
Les principaux facteurs à prendre en compte :
• Surface de l’extension
→ Plus la surface est importante, plus le coût global augmente, mais le prix au mètre carré peut être dégressif.
• Type d’extension
→ Une extension en ossature bois est souvent plus rapide et économique qu’une structure maçonnée ou un projet avec toiture complexe.
• Matériaux choisis
→ Bardage, isolation, menuiseries, type de couverture (zinc, bac acier, etc.) : chaque choix influence le prix final.
• Configuration du terrain et accès chantier
→ Terrain en pente, zone difficilement accessible ou mitoyenneté peuvent impliquer des adaptations techniques.
• Main-d’œuvre et spécificités locales
→ Le coût peut varier selon la complexité du chantier et les normes en vigueur dans votre commune.
Estimation : une base de calcul utile
Pour une première idée, on peut utiliser cette formule simplifiée :
Coût estimatif = Surface x Prix moyen au m²
Mais seule une visite sur place permet d’évaluer avec précision le coût réel, car chaque projet d’extension est unique.
Combien de temps durent les travaux ?
Le délai dépend de plusieurs éléments : la surface de l’extension, les matériaux choisis, les démarches administratives et les finitions souhaitées. Voici une estimation générale pour vous projeter :
Type d’extension | Délai moyen estimé |
|---|---|
Ossature bois | 4 à 6 semaines |
Couverture zinc | 6 à 8 semaines |
Toit plat avec aménagements | 6 à 10 semaines |
Nos réalisations
Rénovation de toiture en ardoises naturelles.
Rénovation de Toiture en Ardoise à Neufchâtel-en-Bray
Avis clients
Ce que l'on dit de nous
Découvrez ce que nos clients disent de FRP Couverture et de la qualité de nos services. Votre satisfaction est notre priorité, et ces témoignages reflètent notre engagement à fournir des prestations exceptionnelles.
